La finca rústica de referencia 2021MAJ1, es una finca agrícola de olivar en sistema intensivo de regadío, situada en la comarca agraria de la Campiña Sur de la provincia de Jaén, más concretamente en el Término Municipal de Jaén Capital. La finca posee una superficie de 278 hectáreas dedicadas al cultivo del olivar y 21 hectáreas de superficie de matorral y pastos con una alta densidad de caza menor. La titularidad de la finca es empresarial en un 83% y de persona física en un 17%. La explotación, de origen empresarial, fue diseñada desde su inicio con esta mentalidad, para ser orientada hacia la búsqueda del máximo rendimiento potencial del cultivo, realizándose para ello innumerables mejoras y creando un sistema de explotación cerrado, con una dependencia mínima de insumos externos, lográndose consecuentemente con todo ello una alta rentabilidad perdurable en el tiempo. Para ello se han dispuesto las instalaciones complementarias necesarias para la máxima economización de costes orientados a maximizar las producciones en el cultivo, como las cuatro balsas de que dispone con un almacenamiento total de 500 millones de litros, lo que da una capacidad de embalse de agua de riego para año y medio, los equipos de fertiirrigación y el riego subterráneo necesarios para hacer más eficiente el gasto en fertilización de la explotación.